De lasten en de baten voor het jaar 2021 binnen het programma Bouwen & Wonen bedragen respectievelijk € 23.552.000 en € 20.314.000. Hieronder wordt ingegaan op de grootste afwijkingen tussen de ramingen 2020 en 2021 en verder.
Lasten
Ruimtelijke ordening
In 2020 is ten behoeve van de voorbereiding en implementatie van de Omgevingswet incidenteel sprake van aanvullende middelen. In de jaren 2021 en 2022 neemt de raming af tot respectievelijk € 250.000 en € 100.000. Door toename van het aantal ruimtelijke ontwikkelingen is sprake van meer advies - en vergunningaanvragen, waarbij tevens sprake is van grotere en complexere bouwprojecten. De lasten voor de afhandeling nemen hierdoor in 2021 en 2022 incidenteel toe met € 250.000.
Grondexploitatie
De oplopende lasten in 2021 en 2022 en de aflopende lasten vanaf 2023 komen voort uit de nieuwe fasering van de grondexploitaties op basis van de 1e herziening 2020.
Wonen en bouwen
In 2020 is incidenteel sprake van aanvullende kosten ten behoeve van de verkoop van Herenstraat 42-44 waardoor vanaf 2021 de lasten lager zijn. Daarnaast worden de lagere lasten voornamelijk veroorzaakt door een andere doorbelastingssystematiek van de personeelslasten.
Baten
Ruimtelijke ordening
het verloop van de baten sluit aan op de te verhalen kosten bij ruimtelijke ontwikkelingen.
Grondexploitatie
De oplopende baten in 2021 en 2022 en de aflopende baten vanaf 2023 komen voort uit de nieuwe fasering van de grondexploitaties op basis van de 1e herziening 2020.
Wonen en bouwen
De lagere baten worden voornamelijk veroorzaakt door een verwachte lagere opbrengst van leges en andere rechten in het kader van de nieuwe omgevingswet. In 2020 is een opbrengst geraamd voor de verkoop van de Herenstraat 42-44.
